Heerlijk wonen met een fraai uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Maak dan een kijkafspraak bij deze woning!
Gelegen in de jonge nieuwbouwwijk "De Nielt" met basisschool, supermarkt en de Lavendelkade nabij. Deze woning heeft een ruime berging, een eigen oprit en ook een privé parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. Het is heerlijk dineren in de ruime eetkamer met open keuken op de begane grond, de woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een vrij uitzicht over het water.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang, open woonkeuken met…
Heerlijk wonen met een fraai uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Maak dan een kijkafspraak bij deze woning!
Gelegen in de jonge nieuwbouwwijk "De Nielt" met basisschool, supermarkt en de Lavendelkade nabij. Deze woning heeft een ruime berging, een eigen oprit en ook een privé parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein. Het is heerlijk dineren in de ruime eetkamer met open keuken op de begane grond, de woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een vrij uitzicht over het water.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje en trapopgang, open woonkeuken met eetkamer, voorzien van openslaande tuindeuren en een inpandige berging. Op de begane grond ligt een houten vloer.
1e verdieping: via de overloop kom je in de woonkamer, hier heb je veel lichtinval en een vrij zicht naar buiten.
2e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een toilet, douche, ligbad en dubbele wastafel.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en combioven.
De woning is voorzien van vloer-/ muur-/ en dakisolatie en geheel van isolerend glas. De cv-installatie is van het merk Remeha, bouwjaar 2023.
Er wordt geventileerd d.m.v. mechanische ventilatie. Door de vele raampartijen komt er veel licht naar binnen.
In de woonkamer met houten vloer staat een sfeervolle houtkachel.
De onderhoudsvriendelijke achter-/ zijtuin ligt op het noordwesten en heeft een overkapping voor de opslag van bijvoorbeeld fietsen. Via de achterom is het mandelig binnenterrein met 1 privé parkeerplaats bereikbaar. De bijdrage hiervoor is € ...........,- per jaar.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, gekenmerkt door veel water. Verdere voorzieningen, zoals een school, supermarkt en recreatieplas bevinden zich op loopafstand.
De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar, op enkele autominuten is tevens een NS-station gelegen.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 414,00 per jaar
Rioolheffing: € 262,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar
Waterschapslasten: € 340,00 per jaar
Toon meer
Toon minder
