Koningsspil 13, Rijkevoort - Makelaardij Twan Poels

Rijkevoort 5447 BN

Koningsspil 13

€ 429.000,- k.k.

117 m²

183 m²

482 m³

Direct reageren

direct naar

direct naar
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Reageren

Omschrijving

Deze perfect onderhouden, volledig geïsoleerde en instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een royale aangebouwde berging (nu deels in gebruik als bijkeuken), is gelegen in een kindvriendelijke en ruim opgezette woonomgeving. De woonkamer en modern ingerichte keuken staan in open verbinding en zijn zeer sfeervol ingericht en afgewerkt.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer, voorzien van vloerverwarming en met openslaande tuindeuren, staat in open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde van de woning gesitueerd is. Vanuit de woonkamer is een zeer praktische aangebouwde berging bereikbaar.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, een aparte wasruimte en badkamer voorzien van een wandcloset, inloopdouche en dubbele wastafel met badmeubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder en een extra slaap-/ werkkamer voorzien van een dakkapel.

Diverse gegevens:
De moderne keukenopstelling is voorzien van een vaatwasser (2021), inductiekookplaat (2025), afzuigkap (2025), combioven (2024) en koelkast.
De HR-combiketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2011.
Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig.
De woning is uitstekend geïsoleerd.
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het buiten-/ natuurgebied.
Het centrum van Boxmeer is op slechts 5 autominuten gelegen, de snelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is eveneens in enkele autominuten bereikbaar.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 404,24 per jaar
Rioolheffing: € 262,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar
Waterschapslasten: € 382,00 per jaar

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 2011
Soort woning Eengezinswoning
Eigendom Volle eigendom
Type woning Geschakelde twee onder een kapwoning
Type Woonhuis
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel bouwjaar 2011
Ketel gas/olie Gas
Ketel eigendom Eigendom
Energielabel A
Woonoppervlakte 117 m²
Oppervlakte 183 m²
Ligging In woonwijk
Kadastrale gemeente Boxmeer
Tuin type(n) Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte 45 m²
Ligging hoofdtuin West
Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren, op eigen terrein