Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Padbroek" met alle dagelijkse voorzieningen én het NS-station op fietsafstand. De woning is goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een eigen parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. Een ruime en lichte woonkamer met een trapkast, een halfopen keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel met meubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de opstelling van…
Gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Padbroek" met alle dagelijkse voorzieningen én het NS-station op fietsafstand. De woning is goed onderhouden, heeft 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en een eigen parkeerplaats.
Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en modern zwevend toilet met fonteintje. Een ruime en lichte woonkamer met een trapkast, een halfopen keuken met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop met een vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel met meubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare voorzolder met de opstelling van de cv-ketel en een grote zolder met dakkapel en met de witgoedaansluitingen, veel bergruimte en mogelijkheden voor een 4e slaapkamer.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser (2023).
De cv-ketel is van het merk Remeha, bouwjaar 2020. De woning beschikt over dak- en vloerisolatie (2024) en heeft zowel dubbel glas (begane grond) als HR++ glas. De kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn van kunststof (2023) met HR++ beglazing. De airco (2022) in de woonkamer en op de slaapkamer zorgt voor zowel verkoeling als verwarming.
In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, waardoor de energielasten laag zijn.
De keurig aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft een terras en een fraaie houten overkapping, waar je heerlijk kunt barbecueën en veel privacy ervaart. De achtertuin is in eigendom van de gemeente Land van Cuijk.
De woonwijk "Padbroek" is een groene en kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes en faciliteiten voor kinderen.
De woning ligt op fietsafstand van vele voorzieningen, waaronder bossen, winkels, het centrum, scholen en het NS-station. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is binnen enkele autominuten te bereiken.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 292,83 per jaar
Rioolheffing: € 197,40 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar
Waterschapslasten: € 167,00 per jaar
Toon meer
Toon minder
