Een multifunctionele woning die perfect is voor een gezin, met onder andere 4 slaapkamers op de 1e verdieping, maar zeker ook te bestempelen is als levensloopbestendige woning. Er is een slaapkamer en een doucheruimte gesitueerd op de begane grond. Deze vrijstaande woning is gelegen op korte loopafstand van de dorpskern van Wanroij met de dorpsvoorzieningen, zoals de basisschool, supermarkt, sportverenigingen en ook het buitengebied nabij.
Indeling:
Begane grond: hal met vernieuwde meterkast, een speels ingedeelde woonkamer met een pvc-vloer en airconditioning, een centraal in deze woning gelegen open keuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde inrichting en aansluitend…
Een multifunctionele woning die perfect is voor een gezin, met onder andere 4 slaapkamers op de 1e verdieping, maar zeker ook te bestempelen is als levensloopbestendige woning. Er is een slaapkamer en een doucheruimte gesitueerd op de begane grond. Deze vrijstaande woning is gelegen op korte loopafstand van de dorpskern van Wanroij met de dorpsvoorzieningen, zoals de basisschool, supermarkt, sportverenigingen en ook het buitengebied nabij.
Indeling:
Begane grond: hal met vernieuwde meterkast, een speels ingedeelde woonkamer met een pvc-vloer en airconditioning, een centraal in deze woning gelegen open keuken met een in lichte kleurstelling uitgevoerde inrichting en aansluitend de riante en aangebouwde serre met openslaande tuindeuren naar de zij- en achtertuin. Een werk-/ slaapkamer, waarbij de bijkeuken nog plaats biedt aan de badkamer voorzien van een douche, wandcloset, wastafel en aansluitingen t.b.v. het witgoed.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is in 2022 vernieuwd en voorzien van Bosch-apparatuur met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.
De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2006.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en vloerverwarming in de woonkamer, hal en werk-/ slaapkamer.
Een riante vrijstaande garage met zolderverdieping en een aangebouwde extra berging.
Een fraai aangelegde zij- en achtertuin die verschillende zon- en schaduwplekjes biedt.
Wanroij ligt dichtbij de autosnelwegen A73 richting Nijmegen en Venlo, A77 richting Duitsland en A50 richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven.
Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 536,86 per jaar
Rioolheffing: € 262,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar
Waterschapslasten: € 387,00 per jaar
Toon meer
Toon minder
