Sfeervolle woonboerderij met multifunctioneel bijgebouw, volop ruimte en mogelijkheden!

Op een rustige locatie in het buitengebied van Beugen staat deze uitstekend onderhouden woonboerderij, die de sfeer en uitstraling van de jaren ’20 combineert met het comfort van nu. Sinds 2009 is de woning grotendeels opnieuw opgebouwd en volledig geïsoleerd. Het resultaat is een sfeervol en stijlvol geheel, met een strakke afwerking en veel aandacht voor comfort.

De woonboerderij biedt tevens mogelijkheden tot woningsplitsing. Naast de woning staat een volledig nieuw opgetrokken, multifunctioneel bijgebouw met een eigen woonkamer, open keuken, badkamer, twee slaapkamers en een grote inpandige garage. Daarmee biedt het bijgebouw volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg, B&B, een bijwoning, werken aan huis of het uitoefenen van een hobby.

Ook rondom de woning is er volop ruimte. De grote, volledig beklinkerde oprit biedt plaats aan meerdere auto's en achter de woning bevindt zich een ruime carport, geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een camper. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen en een verzorgde voortuin. Het ruime perceel met weide biedt daarnaast uitstekende mogelijkheden voor het houden van dieren.

De woning:
De begane grond beschikt over een entree met hal, een slaap-/ werkkamer, een dichte keuken met uitgebreide inbouwapparatuur, een tussenhal, bergruimte, bijkeuken met keukenblok, toiletruimte en badkamer met inloopdouche. Vanuit de hal bereik je via de keuken de ruime woonkamer met een sfeervol eet- en zitgedeelte. Via een wenteltrap kunt u rechtstreeks naar de ouderslaapkamer op de bovenverdieping. Openslaande deuren geven toegang tot de overkapping en de tuin. Via de overkapping is de ruime inpandige werkplaats te bereiken. De keuken is voorzien van een luxe elektrische AGA-fornuis met kookplaat en 4 ovens, schouw met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Op de begane grond ligt deels een Belgisch hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming en deels een houten vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop, vier ruime slaapkamers, een separate toiletruimte en een royale badkamer, beide zijn voorzien van vloerverwarming. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Via een tussenportaal is de zolderruimte bereikbaar, die extra bergruimte biedt.

Multifunctioneel bijgebouw:
Het volledig nieuw opgetrokken bijgebouw is praktisch ingedeeld en biedt veel gebruiksmogelijkheden. Het beschikt over een hal, woonkamer met open keuken, badkamer met vaste wastafel en toilet, twee slaapkamers, een bergruimte met cv-installatie en een grote inpandige garage. Afhankelijk van de gewenste situatie kan deze ruimte worden benut als mantelzorg-/ bijwoning, hobby- of werkruimte. De combinatie van woonruimte en een grote garage maakt het bijgebouw bovendien interessant voor wie extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis, hobby, dierenverblijf of het stallen van voertuigen.

Comfort en voorzieningen:
De woonboerderij is sinds 2009 grotendeels opnieuw opgebouwd en volledig geïsoleerd. De woning beschikt onder meer over een warmteterugwinsysteem, cv-installatie en elektrische boiler. Er zijn 28 zonnepanelen aanwezig. Het dak is circa 15 jaar oud. Het woonoppervlak is berekend volgens de meetinstructie en is inclusief het bijgebouw.

Beugen; dorps wonen met alles dichtbij:
De woonboerderij ligt aan een rustige weg in Beugen, een gemoedelijk dorp in het Land van Cuijk, tussen Boxmeer en Cuijk. Vanuit het dorp wandel en fiets je zo het Brabantse landschap in. Tegelijkertijd zijn voorzieningen en omliggende plaatsen goed bereikbaar. Via de A73 zijn onder andere Nijmegen, Venlo en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Boxmeer en Cuijk. Zo combineert Beugen de rust en ruimte van het dorp met een goede bereikbaarheid van de omgeving.

Kortom: een karaktervolle woonboerderij met een hoogwaardig afwerkingsniveau, veel leefruimte, een compleet multifunctioneel bijgebouw en volop mogelijkheden op een ruim perceel. Een bijzonder geheel voor wie landelijk wil wonen, maar tegelijkertijd waarde hecht aan comfort en bereikbaarheid.