Walstro 56, Cuijk - Makelaardij Twan Poels

Cuijk 5432 DR

Walstro 56

€ 439.000,- k.k.

130 m²

135 m²

460 m³

Direct reageren

direct naar

direct naar
Omschrijving
Kenmerken
Media
Plattegronden
Reageren

Omschrijving

Ruim en instapklaar: deze uitgebouwde grachtenwoning met vele mogelijkheden en ligt op een ideale locatie met wandel-, fiets- en waterrecreatiemogelijkheden. De op het zuiden gelegen tuin met terrasoverkapping en vrijstaande berging maakt dat je binnen veel licht hebt en ook buiten lekker kunt vertoeven. Je woont hier in de fijne en waterrijke wijk “De Heeswijkse Kampen”, nabij het prachtige recreatiegebied “De Kraaijenbergse Plassen”.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet met fonteintje, meterkast, de woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Een over de gehele achterzijde uitgebouwde, royale woonkamer met provisiekast, een houten vloer en harmonicadeuren naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met een vaste kast met cv-opstelling, drie slaapkamers en een geheel betegelde, in lichte kleuren afgewerkte badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: overloop met aansluitingen ten behoeve van het witgoed en een extra slaapkamer, met de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras aan de achterzijde.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/ vrieskast en vaatwasmachine.
Verrassend ruim van opzet door de aanwezigheid van een riante aanbouw.
Op loopafstand gelegen van de basisschool met kinderopvang en “De Kraaijenbergse Plassen”.
Eetcafé “Het Boothuys”, supermarkt Jumbo en een Medisch Centrum zijn om de hoek gelegen.
De uitvalswegen A73, N264 en N271 zijn zeer snel te bereiken.

Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerende zaakbelasting: € 402,11 per jaar
Rioolrecht: € 262,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 261,00 per jaar

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status In verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouwjaar 2001
Soort woning Grachtenpand
Eigendom Volle eigendom
Type woning Tussenwoning
Type Woonhuis
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Badkamer voorzieningen Toilet, douche, wastafel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort Verwarming Cv ketel
Ketel bouwjaar 2001
Ketel gas/olie Gas
Ketel eigendom Eigendom
Energielabel A
Woonoppervlakte 130 m²
Oppervlakte 135 m²
Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Kadastrale gemeente Cuijk
Tuin type(n) Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte 45 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Parkeerfaciliteit Openbaar parkeren, op eigen terrein